深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《无名》免费抢票活动火热开启 新浪观影团邀您共赴谍战风云

为迎接新春佳节，弘扬爱国主义精神，由新浪观影团主办的《无名》卢米埃影城免费抢票活动于今日正式开启。该活动旨在为广大影迷朋友送上新春福利，让大家有机会在大年初七免费观看电影《无名》，感受谍战风云的魅力。

电影《无名》由著名导演程耳执导，梁朝伟、王一博主演，讲述了在上世纪40年代，中国共产党领导下的中共特工在隐蔽战线与各方势力殊死较量的故事。影片以独特的视角，展现了无名英雄们的奉献与牺牲，讴歌了革命者的崇高精神。

此次免费抢票活动将于2023年1月21日10:30至2023年1月27日12:00期间进行。活动奖品为20张《无名》电影票，观影时间为2023年1月28日（初七）下午14:00，观影地点为北京卢米埃影城长楹天街店。

参与方式：

1. 关注@新浪观影团
2. 带话题#新浪观影团# 转发活动微博
3. 点击下方【+参加活动】按钮，填写报名信息

活动规则：

1. 每人仅限使用一个微博账号参与活动，如发现多账号参与将取消获奖资格。
2. 中奖者需于2023年1月28日（初七）12:00前回复私信确认观影，否则视为自动放弃。
3. 中奖者观影时需携带本人身份证件。

新浪观影团一直致力于为广大影迷朋友提供优质的观影体验，此次免费抢票活动也是我们回馈影迷朋友的一份心意。希望大家踊跃参与，共同感受电影《无名》的魅力。

以下为活动延伸内容：

• 电影《无名》在春节档上映后取得了票房口碑双丰收，目前累计票房已突破2亿。影片中梁朝伟和王一博的精彩演技也获得了观众的一致好评。
• 本次免费抢票活动是新浪观影团推出的春节系列活动之一，后续还将有更多精彩活动陆续推出，敬请期待。

结语：

《无名》是一部弘扬爱国主义精神，讴歌革命者崇高精神的优秀电影。新浪观影团邀请您共赴谍战风云，感受无名英雄们的奉献与牺牲。